タウンズ読んでマンション購入
住宅情報タウンズというフリーペーパーを愛読している管理人がついにマンション購入しました。そのタウンズとともにマンション情報についてブログで紹介していきます。

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Author:papetoo
 つい最近までマイホーム購入なんて先の話と思っていましたが、「タウンズ」というフリーペーパーとの出会いがきっかけでマンション購入をしてしまいました。
 マンション購入後も欠かさず「タウンズ」を愛読しています。

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入居説明会で
契約が終わり1ヶ月がたった頃に、入居説明会及び管理組合設立総会と言うモノがあり、夫婦揃って出席してきました。

会場に入り一番気になる点それは、これから同じマンションで一緒に住んでいくことになる人々がどんな人なのかと言う点です。

チラチラと見てみると、同じ年代やちょっと上ぐらいの年代の人がほとんどでしたが、中には高齢の方もいてビックリしました。

でも、怪しい感じの人がいなかったのでホッ

入居説明会の中身としては、挨拶に始まり、入居に関しての説明(管理会社や警備会社、引っ越し会社、プロバイダー等)が淡々と行われていきます。

そして次に行われたのが『管理組合設立総会』

理事を数人決めなければならないのですが、当然立候補する人はいません。

そうなるとクジで抽選となり、その結果

yakuin.jpg

と書いた紙が...

見事当選してしまいました。

まぁいずれやらなければならないなら最初の方がいいかなと、自分に言い聞かせての総会となりました

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モデルルームで聞くこと part3
物件の内部についてモデルルームで必ず聞くことパート2です

物件の内部 その2

手書き風シリーズ43家床や壁は掃除しやすい素材ですか

手書き風シリーズ43家換気扇や浴室暖房乾燥機はどんなものが付いていますか

手書き風シリーズ43家収納量は充分ありますか

手書き風シリーズ43家音はどのくらい響きますか

手書き風シリーズ43家バルコニーの手すりは安全ですか

手書き風シリーズ43家カギやインターホンなど、防犯対策は充分ですか


家家家 我が家は収納量を重視していたので、必ずモデルルームに行ったときにはまず収納を確認していました。納戸の有無や作り付けしてあるリネン棚や食器棚がどのくらい収納でき、ウチにあるものが入るかどうかを確認することが重量です。
あと最近は防犯対策をとっている家も多くなっているので、この辺のチェックも必要ですね。自分の身は自分で守るしかありませんから


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処分といえば
 

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モデルルームで聞くこと part2
モデルルームに入ると、広さやきれいさ、新しい設備などに目を奪われがち。自分が何をチェックすればいいか冷静に考えることが必要。実際に住んだつもりで動いてみることも大切

物件の内部 その1

手書き風シリーズ43家この設備は価格に含まれていますか

手書き風シリーズ43家この部屋にはエアコンの後付けができますか

手書き風シリーズ43家コンセントやテレビ端子、LANはどこに、いくつありますか

手書き風シリーズ43家複層ガラス、防犯ガラスが使われていますか

手書き風シリーズ43家和室の押入れに布団はどのくらい入りますか

手書き風シリーズ43家冷蔵庫を置くスペースはどこですか

手書き風シリーズ43家食器棚は作り付けですか

手書き風シリーズ43家オール電化ですか、ガスですか


家家家 正直モデルルームに入ると舞い上がってしまい、大事なことを聞くのを忘れてしまいがちです。特にモデルルームはオプションをいろいろ付けて豪華になっている場合がほとんどですので、聞くことで書いた「この設備は価格に含まれていますか」は必ず聞く必要があります。
あと、コンセントやLANの関係も2度目の訪問の時には是非きいておきたいトコロです。家具の配置を頭に入れて確認することが必要です。


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貸し倉庫
 

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モデルルームで聞くこと part1
モデルルームは現実離れした理想の空間なので、事前に準備をしていかないと舞い上がってしまい重要なチェックポイントを見逃しがちです。

今回はモデルルームに行った時にチェックすべきポイントについて紹介します。

家のまわり・性能

手書き風シリーズ43家隣家との距離や窓の位置などでプライバシーが守られていますか

手書き風シリーズ43家ごみ置き場は家から近いですか

手書き風シリーズ43家街並みとして家周辺の防犯対策がなされていますか

手書き風シリーズ43家駐車場は出し入れしやすいですか

手書き風シリーズ43家敷地境界線の位置はどこですか

手書き風シリーズ43家住宅性能表示制度は取得していますか


家家家 当然営業の人は会社にとって有利になるようなことは積極的に話しても、不利になるようなことはこちらが訊ねない限り教えてくれません。なので気になることはどんどん聞いていく必要があります。
papetooがよく読んでいるブログの記事の中でも、駐車場に関するトラブルで大変な思いをされている方がいるので、確認の必要性を感じます。
(確認をしても文章で残っていなければ、言った言わないの問題は残りますが)


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