入居日当日

この日はまず、賃貸アパートの引き払いを午前中に行い、そして午後我が家となるマンションへの引っ越しを行いました。

荷物自体は少なかったため（家具等は新しく買い換え）荷物の積み込みはスムーズに終わり、アパートの管理会社の人と内部チェック。入居期間も半年と短かったこともあり、特に問題なく引き払いが終了しました。

その後すぐに新しいマンションへ。マンションまでは車で３０分もかからないくらいの距離なので、あっという間に到着

そこで販売主より、カギの引き渡しと最後の説明を受け、いよいよ入居開始です。

引っ越し会社が荷物を運んでいる最中に、注文していた家具屋さんから様々な家具の搬入が始まりました。

そして次はNTTがネットの工事

さらにケーブルテレビの接続等大忙しです。

業者の人が帰ったのは夜の７時過ぎ。部屋の中は荷物で一杯

とにかく大忙しでしたが、入居が無事完了しました　


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内覧会とは、入居前に住戸の傷や汚れのチェックそして各器具等の不具合が無いか確認するために行うものと思っていたのですが...

いざpapetoo家の内覧会に挑んでみたものの、様々な下請けの人たちが次から次へと設備の説明を行っていき、気が付いてみると１時間３０分近くが過ぎてしまっていました。

その後、部屋の不具合はありますかと聞かれましたが、建築に関しては素人のpapetoo夫婦は、ちょこちょこと外観を見るものの、そんなちょっと見ただけの不具合があるはずもなく、「特にありません」との返事をして内覧会は終了してしまいました。

ネットで「マンション　内覧会」と検索してみると、建築士による内覧会チェックを行う業者がたくさんあることがわかります。

値段も数万はしますが、完璧にチェックしたい人にはいいのかなとも思ったりしましたが、我が家は入居後の３ヶ月〜２年までの間に定期点検があり、その時にも不具合は無償で修理してくれるとのことだったので、夫婦と両親でのチェックとなりました。

内覧会が終わって一言　「これって内覧会というより説明会では？？？」

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契約が終わり１ヶ月がたった頃に、入居説明会及び管理組合設立総会と言うモノがあり、夫婦揃って出席してきました。

会場に入り一番気になる点それは、これから同じマンションで一緒に住んでいくことになる人々がどんな人なのかと言う点です。

チラチラと見てみると、同じ年代やちょっと上ぐらいの年代の人がほとんどでしたが、中には高齢の方もいてビックリしました。

でも、怪しい感じの人がいなかったのでホッ

入居説明会の中身としては、挨拶に始まり、入居に関しての説明（管理会社や警備会社、引っ越し会社、プロバイダー等）が淡々と行われていきます。

そして次に行われたのが『管理組合設立総会』

理事を数人決めなければならないのですが、当然立候補する人はいません。

そうなるとクジで抽選となり、その結果



と書いた紙が...

見事当選してしまいました。

まぁいずれやらなければならないなら最初の方がいいかなと、自分に言い聞かせての総会となりました

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申し込みから２週間後、ついに契約をしました。

当初から仮契約は年内に行い、お正月に実家に帰省したときに両親に承諾をもらって（承諾と言うか報告ですね）、年明けすぐに契約をすると決めていたので、２週間あいた形となりました。

契約内容について法律に定められている通り丁寧な説明を受け（１時間くらい）、その後ひたすら膨大な書類に、住所氏名を書きそして押印を押し続けました。
申し込み時よりも当然ボリュームはあります

今回購入にあたって、贈与税の関係もあり夫婦共有名義にしたことから、２人揃って書類に記入しました。

契約関係の書類が終わった後は、住宅ローンの書類です。

これも契約まではいかないまでも、個人情報保護法の関係で最近厳しいらしく、書類が結構ありました。

この二つが終わって、時計を見るとちょうど２時間が経過していました。

最後に自分の購入したタイプのモデルルームに行き、照明のタイプを決定した後、家具の色や配置を検討するために部屋の写真を撮りまくりました。

これで無事契約終了です。


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いよいよ申込みです。

当日は免許証や保険証、印鑑、源泉徴収等を持ち、今までのモデルルーム巡りとはまた違った気持ちで、モデルルームに向かいました。

申込みとは何をするかと言えば、淡々と出てくる書類に住所氏名等同じような内容を書き込んでき、印鑑を次々と押していく作業を行います。

最後に手付け金として１０万円を渡して、分厚い書類を貰い申込みは終了しました。

これで終わったと思った矢先に、住宅ローンの事前審査と言うことで、また書類の書き込みです　

事前に自分のパソコンでローンの年数や何年固定で行くかをいろいとシュミレーションしてきたので、すんなり記載することができました。

申込みとローン事前審査の書類記入で本日の打ち合わせを終了です。

申込みを済ませると改めてマンション購入するんだーと言う実感がわき、とにかく何かをやり遂げた達成感を感じました。

今後は本契約や家具等を選んだり、引っ越しの準備等大忙しになりそうです　


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