ちなみにpapetoo家は民間ローンです。民間ローンは都市銀行のほか、信託銀行や地方銀行、ノンバンクなど多くの金融機関が扱っていますが、給与口座や公共料金の支払いをしていることを理由に地方銀行を選びました。また借り入れする年数が２０年としたこともありフラット３５を選択しなかったのですが、３５年ローンを組むのであれば、フラット３５もオススメです。 フラット３５とは、住宅金融支援機構と民間金融機関との提携による住宅ローンで、対象住宅の床面積などに制限が付きます。金利タイプは最長３５年の完全固定型です。７０歳未満で安定した収入があればだれでも借りられるので、自営業者や勤続期間が短めの人でも借りやすいのが特徴です。 今は低金利が続いていますが、今後住宅ローンを長く返していくにつれて金利上昇も考慮しなければならないことから、フラット３５の完全固定で安定的に返していくのか、はたまた少しでも金利を少なくしようと、変動型でこまめに繰り上げ返済するかがローン選択のポイントとなってきます。 我が家は１５００万円の２０年ローンで金利は５年固定の１．９％で組んでいます。５年の間にどれだけ繰り上げできるのかと５年後の金利がどれだけ上がっているかを想定しながら、繰り上げ返済貯金をしている毎日です。応援クリックお願いします
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